Vidiecký rodinný dom, 1510 m2, Lazany, okres Prievidza

Realitná kancelária Alpia Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj 4 - izbový vidiecký rodinný dom s prístavbou a záhradou na rovinatom pozemku s plochou 1510 m2 v obci Lazany nachádzajúcej sa 7 km severne od okresného mesta Prievidza a kúpeľného mesta Bojnice.

Lokalita: Lazany ako vyhľadávaná obec sa nachádza v severnej časti Horninitrianksej kotliny na podhorí Strážovských vrchov s podcelkom Malá Magura. Predávané nehnuteľnosti sú v bezprostrednej blízkosti centra obce na ulici Hlavná. V pešej dostupnosti sa nachádza ZŠ s MŠ, Obecný úrad, Pošta, potraviny COOP Jednota, pohostinstvo, reštaurácia, kultúrny dom, kostol.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom skolaudovaný v roku 1958, s prístavbou realizovanou v roku 1975, s celkovou zastavanou plochou a nádvorím 624 m2 a záhradou 886 m2, všetko s kompletným oplotením. 

Dispozícia rodinného domu:

Pivničný priestor: kotolňa

1. NP: vstupná hala, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom aj s wc, chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia izba, detská izba, špajza

2. NP: chodba, detská izba, povala

Prístavba: 5 x skladový priestor, garáž, kamenárska dielňa s vybavením, udiareň

Stavebný materiál: kombinácia škvarobetonových tvárnic a pálenej tehly, prístavba - pálená tehla

Stropy: drevené s betónovým poterom, prístavba - betónové panely

Strecha: valbová pokrytá hliníkovou krytinou (rekonštrukcia r.1995), prístavba - valbová pokrytá pálenou a cementovou škridlou

Omietka: brizolitová 

Okná: drevené kaslíkové

Podlahy: kombinácia - keramická dlažba, dlážkovica, korková podlaha, prístavba - betónová podlaha

Kúrenie: v roku 2008 prebehla rekonštrukcia kúrenia: plynový kotol, rozvody, radiátory

Ohrev vody: plynový bojler + elektrický bojler

Odpad: zvedený do žumpy. V obci bola realizovaná výstavba kanalizácie, pričom je možné napojiť sa do prípojky, ktorá sa nachádza priamo pri dome.

Dom je vhodný na okamžité bývanie pre nenáročného klienta poprípade vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zároveň je možné viacgeneračné bývanie s možnosťou prispôsobenia prístavby na ďalšiu bytovú jednotku, poprípade využitie prístavby na podnikateľské účely, vzhľadom na to, že časť priestoru bola využívaná ako kamenosochárska dieľňa.

Benefity: 

- občianska vybavenosť, výborná lokalita, dopravné spojenie, les, priehrada

- priestranný slnečný pozemok s množstvom ovocných stromov

- dom vhodný na bývanie aj na podnikateľské účely

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľností.

- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom.

- možnosť vybavenia financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Viac informácií Vám rád poskytnem počas obhliadky, ktorú si môžete naplánovať na telefónnom čísle: 0904 816 018 alebo mailom na adrese: miroslav.mares@realityalpia.sk