Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a dispozične skvele riešený 3-izbový byt v obci Opatovce nad Nitrou (okres Prievidza). Jeho obrovským benefitom je priestranná hala, ktorá bytu dodáva rozmer a funkčnosť 4-izbového bývania.
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je vlastná garáž priamo pod bytom a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch v okolí bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort a hodnotu bývania.
◄ KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI ◄
• Dispozícia: 3-izbový byt s halou a s loggiou + 2x pivnica + garáž
• Poschodie: 1. poschodie (v komornom panelovom bytovom dome s celkovo len 6 bytmi)
• Orientácia na svetové strany: Východ (kuchyňa s halou a detská izba) / Západ (obývacia izba a spálňa)
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia (rok 2017)
• Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (nízke náklady, kúrite si vtedy, kedy potrebujete)
◄ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ◄
Byt je mimoriadne priestranný a prakticky riešený, pričom do všetkých miestností sa vchádza z centrálnej haly:
• Vstupná chodba a samostatná toaleta
• Veľkorysá hala, ktorá prepája celý byt
• Kuchyňa s praktickou špajzou na potraviny
• Svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu, ktorá ponúka príjemný výhľad
• Priestranná spálňa a samostatná detská izba
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a technickým zázemím (umiestnený vlastný plynový kotol)
Príslušenstvo v suteréne a exteriéri:
• Priestranná murovaná pivnica + ďalší pivničný priestor vzniknutý prerozdelením spoločných častí domu.
• Garáž priamo pod bytom + vyhradené vonkajšie parkovacie státie pred garážou.
◄ REKONŠTRUKCIA (r. 2017) ZAHŔŇALA ◄
Byt prešiel kvalitnou modernizáciou a je pripravený na okamžité bývanie:
• Výmena plastových okien s izolačným trojsklom
• Nové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, moderné obklady, dlažby a sanita
• Nové rozvody vody, plynu a čiastočne nová elektroinštalácia
• Hladké sadrové omietky a interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Kompletne nové kúrenie: nový vlastný plynový kotol a rozvody do teplovodných radiátorov
◄ VYNIKAJÚCA LOKALITA SO SKVELOU DOSTUPNOSŤOU ◄
Obec Opatovce nad Nitrou ponúka pokojné, bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad). Okolie poskytuje dostatok zelene a možností na relax v prírode.
Dostupnosť je perfektná:
• Autom: v okresnom meste Prievidza ste za necelých 5 minút.
• Autobusom: pravidelné a rýchle autobusové spojenie.
• Pešo: príjemnou prechádzkou ste za chvíľu v historickom a kúpeľnom mestečku Bojnice.
Urobte prvý krok k Vášmu novému bývaniu ešte dnes! Viac podrobných informácií a odpovedí na Vaše otázky Vám rád poskytnem počas osobnej obhliadky, ktorú si môžete naplánovať telefonicky alebo e-mailom.
◄ ◄ KONTAKT ◄ ◄
• Maklér: Miroslav Mareš
• Telefón: 0904 816 018
• E-mail: miroslav.mares@realityalpia.sk
• Realitná kancelária: Reality Alpia
